Wenn Gutachten und Recht zusammenwachsen: Matthias Reiter als Immobiliengutachter und Fachanwalt in Markt Schwaben

Sachverständigenbüro Reiter vereint Immobilienbewertung und Rechtsberatung unter einem Dach

# Wenn Gutachten und Recht zusammenwachsen: Matthias Reiter als Immobiliengutachter und Fachanwalt in Markt Schwaben

**Markt Schwaben, Juni 2026** – Wer in Bayern eine Immobilie besitzt, erbt oder verkaufen möchte, steht häufig vor einer doppelten Herausforderung: Der Wert einer Immobilie muss verlässlich ermittelt werden – und gleichzeitig lauern rechtliche Fallstricke, die ohne Fachkenntnis leicht übersehen werden. Genau an dieser Schnittstelle positioniert sich das Sachverständigenbüro von Matthias Reiter in Markt Schwaben.

## Eine Doppelqualifikation, die in Deutschland selten ist

Was Matthias Reiter von vielen Kollegen in der Branche unterscheidet, ist seine besondere Kombination aus Bewertungsexpertise und juristischem Fachwissen. Der in Markt Schwaben ansässige Sachverständige ist nicht nur mehrfach zertifizierter Immobiliengutachter – er ist zugleich zugelassener Rechtsanwalt und Fachanwalt für Erbrecht sowie Sozialrecht.

Diese Verbindung ist in Deutschland außergewöhnlich selten. Für Mandanten und Auftraggeber bedeutet sie einen echten Mehrwert: Rechtliche Zusammenhänge, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können – etwa im Erbfall, bei Scheidungen oder in gerichtlichen Auseinandersetzungen – werden von Reiter von Anfang an mitgedacht und im Gutachten berücksichtigt.

Zur Vertiefung seiner Kenntnisse im Bereich der Vermögensnachfolge hat Reiter zudem den akademischen Grad eines „Master of Laws“ (LL.M.) im postgraduierten Studiengang „Unternehmensnachfolge, Erbrecht & Vermögen“ an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster erworben.

## Höchste Zertifizierungsstandards nach DIN EN ISO/IEC 17024

Matthias Reiter verfügt über gleich drei anerkannte Qualifikationen in der Immobilienbewertung – alle zertifiziert nach der europäischen Norm DIN EN ISO/IEC 17024, dem höchsten Standard für Personenzertifizierungen im Sachverständigenwesen:

– **TÜV-Zertifikat** als Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV Rheinland Akademie GmbH)
– **HypZert F** – Zertifizierter Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung aller nationalen Standard-, Gewerbe- und Spezialimmobilien (HypZert GmbH)
– **IQ-ZERT** – Zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (IQ-ZERT GmbH & Co. KG)

Diese Zertifizierungen stellen sicher, dass seine Gutachten von Behörden, Gerichten und Finanzinstituten gleichermaßen anerkannt werden.

## Gerichtsfeste Gutachten für jeden Anlass

Das Leistungsportfolio des Sachverständigenbüros Reiter ist breit aufgestellt. Im Mittelpunkt steht das vollumfängliche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB – das rechtssichere Standardinstrument für alle behördlichen und gerichtlichen Anlässe. Daneben bietet Reiter auch Kurzgutachten für eine schnelle Wertorientierung, gutachterliche Stellungnahmen zu spezifischen Fragen sowie spezialisierte Leistungen wie Kaufpreisaufteilungen für steuerliche Zwecke, Beleihungswertgutachten für Banken und Portfoliobewertungen für Immobilieneigentümer mit mehreren Objekten.

Besonders nachgefragt sind Reiters Leistungen in Situationen, in denen eine fehlerhafte oder fehlende Bewertung teuer werden kann: bei Erbschaften und Schenkungen, wenn es darum geht, Erbschafts- oder Schenkungssteuer zu optimieren; bei Scheidungen, wenn das gemeinsame Immobilienvermögen fair aufgeteilt werden muss; bei Streitigkeiten mit dem Finanzamt, wenn eine zu hohe steuerliche Bewertung angefochten werden soll; oder in gerichtlichen Verfahren, in denen ein gerichtsfestes Gutachten als Beweismittel unerlässlich ist.

Weitere Informationen zu allen Leistungen finden sich auf der Website des Sachverständigenbüros unter [www.immobilienbewertung-reiter.de](https://www.immobilienbewertung-reiter.de).

## Regional verwurzelt – überregional tätig

Das Büro von Matthias Reiter ist in Markt Schwaben (Am Wiegenberg 1, 85570 Markt Schwaben) ansässig und damit zentral im Großraum München gelegen. Von dort aus betreut er Auftraggeber in Markt Schwaben, München sowie in den umliegenden Landkreisen Ebersberg, Erding und Freising – und ist grundsätzlich in ganz Ober- und Niederbayern tätig.

Als Rechtsanwalt ist Matthias Reiter zudem in der Kanzlei Balschbach, Martin & Reiter aktiv, was eine nahtlose Betreuung auch bei komplexen rechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit Immobilienvermögen ermöglicht.

## Transparenter Ablauf, faire Konditionen

Wer ein Gutachten bei Matthias Reiter in Auftrag geben möchte, profitiert von einem klar strukturierten Prozess: Nach einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch erhalten Auftraggeber ein transparentes Angebot zum Pauschalpreis. Es folgen ein sorgfältiger Ortstermin zur Objektbesichtigung sowie die Gutachtenerstellung – in der Regel innerhalb von vier Wochen nach Abschluss der Unterlagenprüfung.

**Kontakt:**
Matthias Reiter LL.M. Immobilienbewertung
Am Wiegenberg 1 · 85570 Markt Schwaben
Telefon: 08121 7929742 · Mobil: 01579 2490475
Web: [www.immobilienbewertung-reiter.de](https://www.immobilienbewertung-reiter.de)

Das Sachverständigenbüro Matthias Reiter aus Markt Schwaben ist spezialisiert auf unabhängige, rechtssichere Immobilienbewertung in München sowie den bayerischen Landkreisen Ebersberg, Erding und Freising. Inhaber Matthias Reiter LL.M. vereint als dreifach zertifizierter Immobiliengutachter (HypZert, IQ-ZERT, TÜV Rheinland) und Fachanwalt für Erbrecht eine in Deutschland einzigartige Doppelkompetenz – für gerichtsfeste Gutachten, die höchsten fachlichen wie rechtlichen Ansprüchen genügen.

Kontakt
Matthias Reiter LL.M. Immobilienbewertung
Matthias Reiter
Am Wiegenberg 1
85570 Markt Schwaben
08121 7929742

http://www.immobilienbewertung-reiter.de

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